Pasar Alternatif di APAC, Jepang dan India Semakin Mendorong Minat Investor
Laporan Preqin menyebutkan Jepang dan India semakin diminati--
Meskipun sebagian besar dana khusus negara mengalami kesulitan dalam penggalangan dana, total modal yang dikumpulkan untuk Jepang pada tahun 2023 adalah $11,8 miliar, melebihi tahun 2022 sebesar 13,4%.
Hal ini terutama didorong oleh penutupan dana ekuitas swasta yang lebih besar dari biasanya. Tingkat suku bunga yang akomodatif di negara ini dan pelemahan yen mendukung pertumbuhan pasar kesepakatan pada tahun 2023, karena nilai kesepakatan modal swasta mencapai angka tertinggi dalam lima tahun sebesar $34,8 miliar, melampaui puncak sebelumnya pada tahun 2021 dan menjadikannya hampir setara dengan Tiongkok sebagai salah satu negara dengan nilai tertinggi dalam lima tahun terakhir. pasar ekuitas swasta yang aktif di APAC.
Sementara itu, untuk India, analis Preqin mempunyai pandangan jangka panjang yang positif untuk pasar ini. Modal swasta tumbuh pesat, meningkat dua kali lipat dalam lima tahun terakhir, melampaui negara-negara Asia lainnya, dan utang swasta di India memiliki AUM satu negara terbesar di APAC.
BACA JUGA:Kamis, 165 Jamaah Haji Seluma Sampai di Tais
Angela Lai, VP, Head of APAC and Valuations, Research Insights, di Preqin, mengatakan: “Wilayah APAC tidak luput dari tantangan makroekonomi global yang melanda pasar global pada tahun 2023. Namun penggalangan dana di kawasan ini mungkin telah mencapai satu dekade. rendah dan sebagian besar dana khusus negara kesulitan untuk meningkatkan modal, permintaan dana regional Asia meningkat di tengah semakin kuatnya preferensi investor terhadap diversifikasi dan berkurangnya selera risiko.”
Modal yang diperoleh dari dana ESG APAC mengalami penurunan yang lebih parah dibandingkan rata-rata global: Penggalangan dana lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) global turun sebesar 38% dari tahun 2022 hingga 2023, dan APAC merupakan wilayah yang paling terkena dampaknya, yaitu penurunan sebesar 77%, dengan total modal yang dikumpulkan turun dari $13,5 miliar menjadi $3,1 miliar. Proporsi dana ESG yang ditutup di APAC terus menurun. APAC menyumbang 14% dari dana yang ditutup pada tahun 2021, dan angka ini turun menjadi 6% dari dana yang ditutup pada tahun 2023, yang mana pada periode tersebut jumlah dana ESG global yang ditutup turun sebesar 10%.
Sektor perkantoran di APAC didukung oleh permintaan yang sehat: Pasar perkantoran di Asia Utara menjadi titik fokus untuk melakukan transaksi. Pada tahun 2023, transaksi kantor menyumbang 39% dari total nilai transaksi dan 53% dari total jumlah transaksi di APAC. Korea Selatan, khususnya, mengalami permintaan yang tinggi karena tingkat kekosongan turun di bawah 3% untuk ruang kantor Kelas A di Seoul. Transaksi perkantoran juga meningkat di Jepang pada kuartal pertama tahun 2024, menempatkan Jepang di depan Korea Selatan sebagai pasar aset perkantoran paling aktif di APAC.
BACA JUGA:4 HP Redmi Dengan Harga 2 Jutaan Dengan RAM Besar di 2024
Sumber:
- Share:
