Ternyata Ini, Penyebab Sulitnya Mengurus Sertifikat Balik Nama!

 

NASIONAL - Balik nama sertifikat tanah adalah proses hukum yang penting dalam memastikan kepemilikan properti yang sah. Proses ini diperlukan ketika terjadi perubahan kepemilikan tanah, baik melalui jual beli, warisan, hibah, atau sebab lainnya. Namun, banyak masyarakat yang menghadapi kesulitan dalam mengurus balik nama sertifikat. Artikel ini akan membahas penyebab utama dari kesulitan tersebut dan memberikan solusi yang dapat membantu memperlancar prosesnya.

 

 Penyebab Sulitnya Mengurus Sertifikat Balik Nama

 1. Ketidaktahuan Mengenai Prosedur dan Persyaratan

Salah satu penyebab utama kesulitan dalam mengurus balik nama sertifikat adalah kurangnya pengetahuan masyarakat mengenai prosedur dan persyaratan yang harus dipenuhi. Banyak yang tidak mengetahui dokumen apa saja yang diperlukan, langkah-langkah yang harus diikuti, serta biaya yang harus dikeluarkan. Hal ini seringkali menyebabkan proses menjadi tertunda atau bahkan gagal.

 

 2. Dokumen Tidak Lengkap atau Tidak Sesuai

Dokumen yang tidak lengkap atau tidak sesuai dengan ketentuan dapat menyebabkan permohonan balik nama ditolak atau diproses lebih lama. Misalnya, sertifikat tanah yang asli tidak tersedia, atau dokumen identitas pemilik lama dan baru tidak sesuai. Selain itu, surat jual beli, akta hibah, atau surat keterangan waris yang tidak sah atau tidak lengkap juga menjadi hambatan.([Lampung ATR BPN][3])

 

3. Proses Administratif yang Rumit

Proses administratif di kantor pertanahan dapat menjadi rumit dan memakan waktu. Banyak tahapan yang harus dilalui, mulai dari verifikasi dokumen, pembayaran biaya, hingga penandatanganan dokumen oleh pejabat yang berwenang. Jika tidak memahami alur proses ini, pemohon dapat mengalami kesulitan dan keterlambatan.([ATR BPN][4])

 

4. Kurangnya Sumber Daya di Kantor Pertanahan

Sumber: [https://www.atrbpn.go.id/](https://www.atrbpn.go.id/)