Pernyataan penguasaan fisik tanah
Semua ini akan diverifikasi oleh BPN sebelum sertifikat diterbitkan.
Penting! Tidak Semua Tanah Bisa Disertifikatkan
Perlu diketahui, tidak semua tanah bisa dibuat sertifikat, misalnya:
-
Kawasan hutan
-
Cagar alam
-
Tanah negara yang dilarang pemanfaatannya
Jika dipaksakan, pengajuan sertifikat bisa ditolak oleh BPN.
Jadi, apakah membuat sertifikat tanah harus ada SKT?
✔ Tidak wajib, jika sudah ada dokumen resmi seperti AJB atau akta
✔ Diperlukan, jika tanah belum memiliki bukti kepemilikan yang jelas
Intinya, SKT adalah dokumen pendukung, bukan syarat mutlak. Yang terpenting adalah adanya bukti penguasaan tanah yang bisa dipertanggungjawabkan secara hukum